安徽福彩网25选5:震撼!昆山8万套房撼动楼市!3区8镇真实库存大曝光

昆山看房网小编 | 2018/6/8 11:34:47 来源:昆山看房网
核心概要:今年以来,昆山但凡有热门楼盘开盘,那画面都是相当的红红火火 ↓↓↓

安徽25选5开奖公告 www.smawt.com 今年以来,昆山但凡有热门楼盘开盘,

那画面都是相当的红红火火 ↓↓↓

4月28日,公元壹号(二手房、租房)加推416套房,去化率超9成;

同一天兰亭御园(二手房)加推278套房,30秒售罄;

5月26日象御西郊御府加推352套房,3小时清盘 …


诸如此类的画面太多,

这一波又一波窒息的操作,

让小编感慨于昆山强劲的购房力!


众所周知,昆山房源一直处于紧缺状态,

许多楼盘推盘计划迟迟未定、新项目又久不入市,

各种原因导致现在昆山的买房难,

所以但凡有热门楼盘加推,基本“秒光”!


但是还没上车的小伙伴们也先不用慌!

因为据统计,昆山楼市未来的库存量还是十分充足的!

接下来就为大家盘点一下

昆山各区域最新的库存量以及未来还要哪些项目入市,

有置业需求的伙伴们可以看一看~

住宅库存量前三甲:花桥、城西、城东


昆山目前有171个项目有库存,共计85295套。其中新房65939套、商业盘及别墅盘19356套。但是未来会有不少新地块入市,所以潜在库存量要远高于现在。


从各区域新房库存图来看,住宅库存量前三甲分别是花桥、城西、城东。别墅及商业盘分别是花桥、千灯、南部水乡,其中花桥商住盘总量要遥遥领先于其他区。

因为环境好颇受购房者青睐的城西,未来也会有一大波纯新项目即将入市。城东即将加推不少刚需盘,刚需族可以重点关注。城北和城南目前在售楼盘较少,库存量也不是很充足,提醒有购房需求的小伙伴要及时入手。南部水乡、千灯的住宅和别墅及商业盘总量相差不大,房源类型较多,适合各类置业人群

区域最新楼盘库存量

城东




城东预计10个住宅盘有库存,共计12953套房。

在未来,城东依旧是属于刚需的天下,未来公元壹号、左岸尚海湾、建滔御景园等多个刚需热盘都将推出新房源。

前年土拍的地块——景悦澜庭后期也将会推出8栋住宅,建滔昇悦居和南浜路北侧地块未来可能会有房源入市,具体未定。

Ps:城东因为多是老盘加推,所以有置业需求的小伙伴可以提前参观,实地看一下小区的环境、物业、交通等情况。

城南




城南的住宅和别墅及商业盘库存量较少。

现在城南高铁板块的新房,仅昆城景苑和玉兰公馆2盘在售,其余均为公寓及商业性质房源。

值得关注的是,中星城际广场3期凯旋门有望在7月推出,届时将为高铁板块带来680套新房源。

城西




作为昆山“亲儿子”的城西,真可谓昆山的库存大户!未来的城西依旧是改善的天下,兰亭天悦、时代悦庭、新力·中央公园等都是城西的热门改善项目。

同样的,未来的城西也有刚需一席之地,例如品院、城西印象、万科·未来之城等,依旧还是刚需的“好朋友”。

城北




城北预计10盘有库存,共计7273套。

一直以来,城北作为刚需的主要阵地,一直备受关注,也因此去化了不少库存,许多项目前期所推房源已经售完,但下半年会迎来不少老盘加推,房源类型包括高层、洋房、别墅等。有意购房的小伙伴们可以多多关注,毕竟好房不等人。

城中




城中有库存的项目共12盘,共计2160套房。

城中住宅盘仅建滔朗峰一盘在售。金鹰江韵名苑前期房源已经卖完,还有13栋高层待推出。弘辉首玺后期有3栋高层和1栋综合楼待推出。

此外,裕元新天地二期、中大黑龙江地块、震川西路南地块、和去年土拍的车站路东侧地块和东新街地块未来也将入市。

花桥




花桥有库存的项目共12盘,共计15439套房。/p>

花桥目前比较热门的项目有浦西玫瑰园和象屿西郊御府。浦西玫瑰园预计6、7月份将要加推1#,共186套新房源。象屿西郊御府于5月26日刚刚开盘,号称3小时清盘。万科MixTown、凯德都会新峰、香逸尚城后期也有加推。

南部水乡




南部水乡预计9家有库存,共计5557套住宅。

综合来看南部水乡所售房源类型较多,包括高层、洋房别墅,未来也有不少楼盘加推,库存量也比较充足。

南部水乡比较热门的项目有万科海上传奇和新力·上海柳岸春风。万科·海上传奇在售房源为洋房,6月份将加推15#、16#高层,共计100套。上?!ち洞悍?月将加推联排别墅。

千灯



千灯预计6个住宅盘有库存,共计4623套房。

目前千灯区域内所有住宅房源均已售罄,想买房的朋友们只能等待新房源的入市。

未来,日月光翠湖湾花园、中璟苑、千灯?;ㄔ敖嵊懈卟?、洋房、别墅房源入市。

陆家



陆家目前暂无住宅在售,预计未来会有3块住宅用地,其中光夏路北城地块已经具备出让条件,未来或有土拍。商业项目仅美吉特工业品博览城有库存。

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